ニューハイツ松原

  • 大阪府松原市西野々一丁目

  • 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 9階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
1,698万円
22.7万円/㎡
相場
1,640万円
21.9万円/㎡
1,041
1,441
1,840
2,240
AI査定結果
推定相場価格
1,640万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,840万円
19.2万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ニューハイツ松原
1,698万円（22.7万円/㎡）/ 6階 / 74.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は19.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/071,698万円22.7万円6階 74.96㎡ 3LDK南
2025/11/19800万円12.5万円4階 63.91㎡ 3DK東
2025/09/061,449万円20.2万円3階 71.8㎡ 3LDK南
2025/08/041,499万円20.9万円3階 71.8㎡ 3LDK南
2025/07/131,529万円21.3万円3階 71.8㎡ 3LDK南
2025/07/071,549万円21.6万円3階 71.8㎡ 3LDK南
2025/06/19950万円12.7万円6階 74.96㎡ 4SLDK-
2025/06/151,579万円22.0万円3階 71.8㎡ 3LDK南
2025/06/031,599万円22.3万円3階 71.8㎡ 3LDK南
2025/05/151,629万円22.7万円3階 71.8㎡ 3LDK南
2025/04/201,679万円23.4万円3階 71.8㎡ 3LDK南
2025/03/251,649万円23.0万円3階 71.8㎡ 3LDK南
2025/03/11750万円10.3万円4階 72.55㎡ 2LDK+S南
2024/12/251,749万円24.4万円3階 71.8㎡ 3LDK南
2024/10/091,749万円23.2万円3階 75.28㎡ 4DK南
2024/09/031,280万円17.8万円7階 72.09㎡ 3LDK南
2024/08/301,699万円22.6万円3階 75.28㎡ 4DK南
2024/08/191,699万円23.7万円3階 71.8㎡ 3LDK南
2024/08/171,690万円22.4万円3階 75.28㎡ 4DK南
2024/08/061,500万円20.8万円7階 72.09㎡ 3LDK南
2024/07/201,350万円13.6万円1階 99.03㎡ 2K西
2024/05/30980万円13.0万円3階 75.28㎡ 4DK南
2024/05/151,380万円18.4万円4階 74.96㎡ 3LDK南
2024/05/12980万円13.6万円3階 71.8㎡ 3LDK南
2024/05/021,380万円18.4万円4階 74.96㎡ 3SLDK-
2024/03/201,480万円19.7万円4階 74.96㎡ 3LDK南
2023/11/251,180万円16.4万円3階 71.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
ニューハイツ松原
松原市西野々一丁目
河内松原駅12分 1,698万円22.7万円74.96㎡3LDK6階 / 9階建 南1980年113戸RC
2026/02/11松原天美スカイハイツ
松原市天美北七丁目
河内天美駅15分 1,480万円21.2万円69.95㎡3DK3階 / 6階建 南1981年90戸RC
2026/02/27朝日プラザ松原E棟
松原市天美我堂一丁目
北花田駅19分 1,280万円21.2万円60.48㎡3LDK3階 / 9階建 南1984年79戸RC
2025/10/08朝日プラザ松原C棟
松原市天美我堂一丁目
北花田駅17分 1,300万円21.5万円60.48㎡2LDK12階 / 14階建 南1984年126戸SRC
2026/06/02ローレルハイツ東天美
松原市三宅西四丁目
河内天美駅13分 1,898万円26.5万円71.58㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、松原市では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は松原市の平均と比較して15.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+5.8%
松原市
19.7万円/㎡
前年比-12.7%
大阪府
松原市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューハイツ松原
所在地大阪府松原市西野々一丁目
交通近鉄南大阪線河内松原駅徒歩12分
築年月1980年
階数9階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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